דרגת אנרגיה G: מה זה אומר ומתי זה מועיל?

רכישת בית עם דירוג אנרגטי G עשויה להיראות בהתחלה כמו רעיון רע, אבל עם תכנון קפדני והשקעה ממוקדת היא יכולה להפוך להזדמנות מעניינת. עלות ראשונית נמוכה יותר מספקת אפשרות להשקיע בשיפוצים הכרחיים שלא רק משפרים את נוחות המגורים, אלא גם מעלים את ערך הנכס לאורך זמן. חשוב לקחת בחשבון את כל המשתנים, כולל עלויות אנרגיה עתידיות ותמריצים ממשלתיים פוטנציאליים להתייעלות אנרגטית, לפני הרכישה.

האם משתלם לקנות בית בדרגת אנרגיה G?

רכישת בית עם דירוג אנרגטי G עשויה להיראות כאופציה לא אטרקטיבית, אך ישנם גורמים שונים שיכולים להשפיע על החלטה זו. דרגת אנרגיה G היא הנמוכה ביותר בסולם היעילות האנרגטית, בניגוד לדרגה A היעילה ביותר, המעידה על רמה גבוהה של צריכת אנרגיה לצורכי חימום, קירור ועוד.

עם זאת, בהתאם לנסיבות האישיות ולכוונות ההשקעה, לבחירה זו עשויים להיות יתרונות. לדוגמה, אתה יכול לנצל את בונוס השחזור שניתן לשנת 2024.

דרגת אנרגיה G: כמה זה עולה?

עלות רכישת בית עם דירוג אנרגטי של G היא בדרך כלל נמוכה יותר בהשוואה לבתים עם סיווג אנרגטי טוב יותר. הפרש המחיר הזה יכול להיות משמעותי ולמשוך קונים בתקציב נמוך או משקיעים המעוניינים בשיפוץ.

חשוב לקחת בחשבון שעלויות התפעול של בית מדורג G יהיו גבוהות יותר בגלל חשבונות אנרגיה גבוהים יותר. כך שגם אם עלות הרכישה הראשונית נמוכה יותר, עלויות התפעול יכולות לקזז את החיסכון הזה לאורך זמן.

כמה זה עולה בהשוואה לדרגת אנרגיה A?

לבית עם דרגת אנרגיה G יש דירוג כללי של יעילות אנרגטית השווה או יותר מ-3.50 EP. בפועל, המשמעות היא שחימום, קירור, אוורור ומים חמים ידרשו יותר מ-160 קוט"ש למ"ר בשנה. הצריכה גבוהה כמעט פי 10 בהשוואה לבתים מסוג A, שבהם הצריכה נעה בין 15 ל-30 קוט"ש למ"ר.

עלות קוט"ש אינה קבועה ותלויה בגורמים שונים, לרבות השעה ביום וספק האנרגיה. לפשט, נניח שהעלות היא 0.277 יורו/קוט"ש בתעריף אחיד, העלות השנתית לבית בדרגה G תעמוד על 4709 יורו, בעוד שלבית בדרגה A תעמוד על 692.5 יורו ההפרש הוא 4016.5 יורו . הבדל זה גדל עקב עליית מחירי האנרגיה, בעיקר בשל עלות הגז.

דרגת אנרגיה G: מה זה אומר?

דרגת אנרגיה G מייצגת את הרמה הנמוכה ביותר של יעילות אנרגטית. המשמעות היא שהבניין משתמש פי 3.5 יותר מבית Class A. מבחינה מעשית, זה יכול להיות בעיות כמו בידוד לא מספק, מערכות חימום וקירור מיושנות, חלונות ודלתות לא יעילים ומבנה שמאבד בקלות. מגורים בבית מסוג G פירושו חשבונות אנרגיה גבוהים יותר ונוחות מגורים נמוכה יותר, במיוחד במהלך החודשים הקרים או החמים יותר.

ברוב המקרים, ההקצאה של דרגת אנרגיה G קשורה לשנת בניית הבניין. בתים בדירוג G הם לרוב מבנים ישנים יותר, שנבנו לפני שתקנות היעילות האנרגטית הפכו מחמירות. בדרך כלל, בתים כאלה נבנו לפני שנות ה-80. לבניינים ישנים יש אולי קסם היסטורי או ארכיטקטוני, אבל דורשים יותר תחזוקה ושיפוץ כדי לשפר את היעילות האנרגטית והחיים.

כיצד ניתן לשפר את הדירוג האנרגטי G שיפור הדירוג האנרגטי של ביתך G דורש השקעה בשיפוצים ממוקדים, אך היתרונות לטווח ארוך יכולים להיות משמעותיים מבחינת חיסכון באנרגיה והגדלת ערך הנכס. בנוסף, תהליך השיפוץ עשוי להיות נתמך על ידי תמריצי מס כגון בונוסים אקולוגיים.

אחד הצעדים הראשונים לשיפור היעילות האנרגטית הוא בידוד.

זה עשוי לכלול בידוד הקירות, הגג והרצפות. בידוד טוב מפחית את איבוד החום בחורף ושומר על קריר הבית בקיץ. חלונות ודלתות מהדור הישן יותר אינם יעילים באנרגיה. החלפתם בחלונות עם זיגוג כפול או משולש יכולה להפחית משמעותית את איבוד החום.

כמו כן התקנת דודי עיבוי, משאבות חום או מערכות חימום תת רצפתי יכולה לשפר את היעילות האנרגטית. התקנת מזגנים מודרניים יכולה גם לסייע בהפחתת צריכת האנרגיה. בפרט, התקנת פאנלים פוטו-וולטאיים או תרמיים סולאריים יכולה לספק לבית אנרגיה מתחדשת, להפחית את התלות במקורות אנרגיה מסורתיים ולהפחית את חשבונות האנרגיה. התקנת מערכות בקרת אוורור מכאנית (VMC) יכולה לשפר את איכות האוויר בתוך הבית ולעזור לשמור על אקלים נוח מבלי לבזבז אנרגיה.

לבסוף, שימוש בטכנולוגיה חכמה לשליטה בחימום, בתאורה ובמכשירי חשמל יכול לייעל את צריכת האנרגיה ולשפר את יעילות האנרגיה הכוללת.