תחזוקת הבית באיטליה: על מה אנחנו משלמים?

מה כוללים תשלומים עבור נדל"ן באיטליה?

תשלומים משותפים

הסכום תלוי באזור בו נמצא הנכס, גודל השטח, תשתית. אם אנחנו מעריכים גס, אז בערך 500-1500 יורו בשנה. זה כמו להשוות: דירה לא יקרה בקלבריה ודירת סופר במתחם יוקרתי בטוסקנה - דירה משותפת תלויה ברמת החיים באזור.

מה זה דמי בית משותף

זה כאשר אתה גר במתחם מגורים והוא מנוהל על ידי שותפות של בעלים. שותפות זו אחראית על כל מה שיש במתחם המגורים: מעליות, בריכת שחייה, מגרש צמוד, מדרגות וכו'. הם מנהלים את העלויות בעצמם: הם שוכרים ומשלמים שיפוצניקים, שוערים, מנקים וצוות נחוץ אחר עבור תחזוקה. התשלום עבור בית משותף מפוזר באופן יחסי בין כל הבעלים והגודל תלוי בגודל אלפיות (מהצילומים בבניין נתון) ובאבזור המתחם.

משאבים נדרשים: מים, גז, חשמל, אינטרנט

המחירים משתנים לפי ספק ואזור. אם האספקה המרכזית של מים וחימום היא העלות הכוללת של הבית המשותף. מים כלולים לרוב במחיר הדירה. וגם חימום, אבל מקדם מסוים). אבל, ככלל, חימום הוא אינדיבידואלי עם חשמל וגז.

ביטוח

ביטוח באיטליה הוא תנאי מוקדם לרכישת נדל"ן במשכנתא, אנו מייעצים לכל אחד בעת הקנייה לבטח את הנדל"ן שלו. ובמקרים אחרים, כרצונו. בממוצע, ביטוח עולה 400 יורו לשנה.

כיצד משלמים חשבונות שירות? כמו גם מיסים: דרך בנק, אתרי חברות או דרך חברות ניהול.

יש שאלות? כתוב, אני אענה!

Яндекс.Метрика