לא כל הנכסים שהוחרמו באיטליה נמכרים במכירה פומבית

רכישת נכס במכירה פומבית באיטליה היא הזדמנות מצוינת לקנות בתים זולים למכירה, אך לא כל הבתים מגיעים למכירה הפומבית.

אומרים שבאיטליה פחת הזמן שבו פוסקים מחליטים על השבת רכוש בבתי המשפט באיטליה. לא אשעמם אתכם במספרים, זה לא כל כך מעניין, אבל מה שמעניין הוא שהרבה תיקים נותרו לא גמורים, יתרה מכך, מאות אלפים תלויים ועומדים כבר יותר מ-10 שנים.

תהליך התחלת הליך החרמה באיטליה מורכב.

איזה סוג נכס נמכר במכירה פומבית. קודם כל, מדובר בבתים וחצרים של מי שנמצאים בחובות על הלוואות שנותרו לאחר הליכי פשיטת רגל או מקרקעין בבעלות מבני מדינה

להליך המכרז של נדל"ן באיטליה יש ניואנסים רבים, ואני ממליץ לך להיעזר באנשי מקצוע: עורכי דין, משרדי תיווך, כדי להיות בטוחים בנכונות מעשיך. לכל בית משפט יש הליך משלו להשתתפות במכירה הפומבית.

לא כל הנכסים שהוחרמו באיטליה נמכרים במכירה פומבית. אבל אם אנחנו מדברים ספציפית על מכירות פומביות, אז ישנם כמה סוגים:

ללא עסקאות פתוחות SENZA INCANTO. במקרה זה, המשתתפים במכירה הפומבית משאירים הצעות לרכישה במעטפה סגורה במשרדי בית המשפט.

והמכירה הפומבית הפתוחה CON INCANTO. במקרה זה, הצעות מוצעות ישירות בדיון בפני בית המשפט, או במקום בו מתקיים המכרז.

זו התמונה הגדולה. ולסיום, כמה טיפים להשתתפות במכירות הפומביות.

עליך לפנות לבית המשפט, למחלקה "החרמת מקרקעין ומכירת מקרקעין" או למחלקת "פשיטת רגל" על מנת לקבל כמה שיותר מידע על המכירה בה אתה מתכוון להשתתף.

מדוע הנכס מוצע למכירה, לא יזיק לברר את הסיבות וההיסטוריה של המקום. אחת הסיבות עשויה להיות, למשל, נוכחות של שוכרים המתגוררים בדירה ללא כל בסיס חוקי ושאינם מעוניינים לעזוב אותה, או נוכחות של שוכרים עם חוזה שכירות שנחתם: בהיעדר הפרות של החוק. חוזה על ידי השוכר, ניתן להיכנס לדירה רק לאחר פקיעת השכירות הטבעית.

יש הרבה סיבות. לכן, לעולם אל תתנהג בפזיזות. תבדוק הכל קודם!

Яндекс.Метрика