לעתים קרובות באתרי נדל"ן יש מודעות למכירת נדל"ן תמורת 1 אירו. אבל לא כולם מבינים מה מסתתר מאחורי זה. נדל"ן כזה נמכר בכפרים נשכחים ומרוחקים שבהם החליטו השלטונות להחיות את החיים ולמשוך את תשומת הלב של מתעניינים.
מה הנוהל למכירת בתים במחיר של כוס קפה?
אתה יכול לברר על נכסים כאלה בתקשורת המקומית או באתר האינטרנט של העירייה המקומית שלך. שלח את הבקשה שלך שם. החלטתם לקנות חפץ כזה, אז אתם צריכים לכתוב הצהרה, לספר על עצמכם ולמה החלטתם לקנות בית כזה. ההנהלה שוקלת את הצעתך ונותנת את האישור לתהליך הרישום.
מה צריך בשביל לקנות חפץ כזה?
ישנן דרישות מסוימות: יש לשקם את הנכס תוך תקופה מסוימת, לרוב עד שלוש שנים, ולבצע תיקונים גדולים. הרשויות יכולות לבקש הפקדה בחשבון הבנק בסך אלפי יורו, שיוחזרו לאחר ביצוע התיקונים. או שיש תנאי כזה: לעבור לאזור ולקיים בו פעילות לתקופה מסוימת.
לעתים קרובות, קונים מחויבים ביותר מסתם שיפוץ נכסים. אלא גם ליצור מקומות עבודה. כך רוצים הרשויות להחיות את החיים באזור.
אבל הדבר המעניין ביותר הוא שאין הגבלות על מבקשי נדל"ן עבור 1 אירו, הם יכולים להיות תושבי כל מדינה. אבל, עלינו לזכור שהעסקה הזו לא מעניקה לזרים את הזכות לחיות באיטליה באופן קבוע. כדי לקבל אישור שהייה, אתה צריך נימוקים רציניים: עבודה רשמית, עסק משלך.
ועוד טריק אחד לרכישת נדל"ן במחיר קפה.
לא סביר שתקבל תועלת כספית כלשהי מעסקה כזו, מלבד הסיפוק המוסרי שהחיית את חייו של כפר כלשהו באיטליה.
עלות שיקום הבית תהיה שווה בערך לאותו דיור בשוק המשני, בתוספת הטרחה))) אבל זה לא הכל. מכירת בית משוחזר בכפר כה ללא דופי, אפילו באיטליה, לא סביר שתצליח עבורך.
חשבו היטב את הכספים שלכם: עסקה כזו לא צריכה להתבצע עם הכסף האחרון, יהיו הוצאות בלתי צפויות.
20/07/2024
20/07/2024
24/02/2023
06/10/2022
06/10/2022
06/10/2022