רפ. 5365
תיאור
וילה למכירה באמיליה
באזור שקט וירוק, ליד הכפר אמיליה, שוכנת וילה יפהפייה בשטח של כ-1150 מ"ר עם נוף מרהיב של הגבעות, כרי דשא ירוקים וחורש קטיפתי. הוילה שוחזרה לחלוטין והיא ניצבת על קירות אחוזה עתיקה מהמאה ה-17. שטחה הכולל של הקרקע הוא 22 דונם, שעליהם שדות, ברושים, עצי עצים, מטע זיתים, אגם, כרי דשא וחורש.
בתוך הוילה, הכל נעשה בעידון מיוחד, גימורים באיכות גבוהה ורהיטים יקרים מדגישים נוחות ומצב רוח מיוחד של הרמוניה.
בקומת הקרקע יש דירה קטנה אחת (המורכבת מסלון, חדר רחצה, מטבחון)
סלון זוגי עם אח, בר, ביתן פתוח בצדדים למסעדה, 2 מרפסות מקורות למסעדה, קבלה, משרד, מטבח עם מלתחות ו-2 חדרי שירותים לצוות, 3 חדרי שירותים למסעדה, 1 שירותים לנכים, 2 חדרי רחצה חיצוניים;
קומת קרקע של הבניין הראשי: 6 חדרי שינה זוגיים עם חדר רחצה, 2 עם מרפסת ואחד עם טרסה, דירה אחת עם טרסה, המורכבת מ-2 חדרי שינה עם חדר רחצה; ספרייה ומזווה;
קומת קרקע של הבניין הראשי; מחסן-כביסה, מרתף;
בתי הארחה: חדר שינה זוגי אחד עם חדר רחצה, סוויטה אחת המורכבת מ-2 חדרי שינה עם חדר רחצה, פטיו; במרתף: סככה למכונות חקלאיות
בריכת שחייה, חדר טכני, תחנת כוח תרמית, פאנלים סולאריים, פאנלים פוטו-וולטאיים (20 קילוואט), חניה מקורה, 4 שערים, גדר נכס.
תכונות עיקריות
- רפ.: #5365
- תאריך ההכרזה: 30/09/2022
- חוֹזֶה: מכירות
- עִיר:
- משטח: 1150 מ"ר
- לְתַכְנֵן: 2
- קרקע SQM: 22000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה: 13
- חדרים: 19
- חדרי אמבטיה: 13
- מקומות חניה / מוסך: 25
- דירוג אנרגטי: E
- עִלִית: 224.38 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA