רפ. 5593
תיאור
דירה למכירה בקו ראשון ליד הים בבורדיגרה
במעון פרטי בבורדיגרה, מוצעת למכירה דירה נפרדת דו קומתית של כ-83 מ"ר בקו ראשון ליד הים עם חוף פרטי. הדירה מורכבת מ:
קומת קרקע: כניסה, אולם עם חלונות פנורמיים וגישה למרפסת עם נוף מדהים לים ולעיר אוספדלטי, גם באולם מטבח עם דלפק בר ונוף לים, חדר שינה קטן עם גישה ל- מרפסת ונוף לים, חדר רחצה חדר עם מקלחת, חדר שינה מרווח גם עם גישה למרפסת ונוף לים.
בהמשך נטפס במדרגות אבן חיצוניות לקומה השנייה בה יש מרפסת מרווחת של כ-65 מ"ר, בה תוכלו ליצור אזור מנוחה ייחודי לעצמכם ולמשפחתכם. התקינו מקלחת, סדרו פינת ברביקיו, שתלו עצי הדר ופרחים. יש גם מחסן במרפסת לאחסון מיטת שיזוף וציוד חיצוני. המחיר כולל חניה לרכב אחד. חימום אישי - מותקנים מזגני DAIKIN. בשטח הבית המשותף יש בריכת שחייה וחוף פרטי, כאשר לכל בעל נכס יש כסאות נוח ושמשיה משלו.
למגורים זה יש מעמד של מלון תיירות מגורים - כלומר, לא ניתן לרכוש בית מגורים זה כביתכם הראשון ואתם משלמים מס רכישה של 9% על השווי המסחרי של הנכס. עלות ארנונה לשנה היא 800 יורו, עלות אחזקת הבית המשותף היא 5,000 יורו לשנה.
תכונות עיקריות
- רפ.: #5593
- תאריך ההכרזה: 09/12/2023
- חוֹזֶה: מכירות
- עִיר: Bordighera
- משטח: 83 מ"ר
- לְתַכְנֵן: 1/2
- קרקע SQM: 65
- עלויות חימום:1200
- IMU:800
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה: 2
- חדרים: 3
- חדרי אמבטיה: 1
- מקום חניה / מוסך: 1
- דירוג אנרגטי: F
- עִלִית: 156,78 kWh/m²a
- דמי בית משותף:5000
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- נוף הרים
- נוף לים
- מִרפֶּסֶת
- החוף
- מקום חנייה
- בריכה
- מרשתת
- גן
- מִקלַחַת
- שוֹעֶר
- על האש
- בָּר
- חדר אמבטיה
- עֲלִיַת גַג
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן