רפ. 5346
תיאור
וילה להשכרה לטווח ארוך באלביסולה
פנינה ים תיכונית נדירה על שפת הים הליגורי. וילה על חוף הים משופצת לחלוטין עם הטכנולוגיה והטכנולוגיה העדכנית ביותר, ישירות מול הים, עם גישה ישירה בלעדית לחוף הים ונוף עוצר נשימה. יש מערכת מעקב וידאו ואזעקה.
הוילה, הבנויה בסגנון ליגורי קלאסי, שוחזרה בקפידה תוך שימוש בחומרים טבעיים איכותיים ומתפרשת על פני 4 מפלסים בשטח כולל של 650 מ"ר.
הכניסה הראשית מובילה לסלון גדול עם אח, המציע נופים מרהיבים של הגוונים הכחולים של הים. באותה קומה יש מטבח, חדר אוכל, שני משרדים וספא עם בריכה מקורה, חמאם טורקי וחדר רחצה עם מקלחת.
יורדים במדרגות מגיעים לקומה פרטית עם 3 חדרי שינה: יחידת הורים עם חדר הלבשה גדול וחדר רחצה, חדר שינה שני עם חדר רחצה צמוד עם מקלחת וחדר שינה שלישי עם חדר רחצה צמוד עם מקלחת וחדר שינה קטן מטבחון.
יש גם חדר שירות גדול. לחדר השינה השני יש גישה דרך גרם מדרגות המוביל מהסלון למפלס העליון. מעל הבריכה ישנו חדר ביליארד, הנגיש באמצעות גרם מדרגות לולייניות. מכאן תוכלו ליהנות גם מנופים פנורמיים וגישה למרפסת גדולה.
במרתף דירת אירוח עם כניסה נפרדת הכוללת סלון, שני חדרי שינה וחדרי שירות. הוילה מצוידת במערכת חדישה לחיסכון באנרגיה, גז רשת, בקרת אקלים ומערכת אבטחה עם אזעקה ומצלמות. ניתן לנהל כלי עזר מרחוק.
המרפסת הפנורמית כוללת בריכת שחיה חיצונית עם מי ים. הגישה לנכס היא באמצעות שתי כניסות. יש חניון לחנייה מקורה לשתי מכוניות ושטח פתוח לשאר. הנכס מציע אפשרויות רבות לפיתוח נדל"ן עם פתרונות בנייה אפשריים שונים.
רק 10 דקות הליכה מהעיירה Albisola Superiore ו-20 דקות ממרכז קניות גדול ומהעיר Savona עם הנמל והתשתית המפותחת שלה.
הוילה מושכרת לתקופה ארוכה של 6 או 12 חודשים. תשלום דמי שכירות מתבצע מראש, אם חוזה ל-6 חודשים משלם 6 חודשי שכירות בבת אחת (אם חוזה ל-12 חודשים משלם 12 חודשי שכירות בבת אחת) + פיקדון למקרה של נזק לרכוש בבית ( תשלום חודשי אחד). עלויות חשמל, גז, מים, אשפה, אגרות גנן ואחזקת בריכה משולמות בנפרד.
עמלת משרד תיווך 10% מסך השכירות.
תכונות עיקריות
- רפ.: #5346
- תאריך ההכרזה: 08/07/2022
- חוֹזֶה: השכרות למגורים
- עִיר: אלביסולה סופיריור
- משטח: 650 מ"ר
- לְתַכְנֵן: 4
- קרקע SQM: 7000
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה: 10
- חדרים: 10
- חדרי אמבטיה: 6
- מקומות חניה / מוסך: 6
- דירוג אנרגטי: F
- עִלִית: 156,78 kWh/m²a
פרטים
- נוף הרים
- נוף לים
- מִרפֶּסֶת
- החוף
- סאונה / חמאם טורקי
- מקום חנייה
- בריכה
- חדר כושר
- ג'קוזי
- מרשתת
- גן
- מִקלַחַת
- מַרְתֵף
- אָח
- על האש
- בָּר
- מִרפֶּסֶת
- חדר אמבטיה
- עֲלִיַת גַג
- ארונות בגדים מובנים
- מזגן
- איתות