רפ. 5835
תיאור
דירה למכירה בקסטל גנדולפו
למכירה, דירת יוקרה מרהיבה הממוקמת באזור הציורי והיוקרתי של קסטל גנדולפו, במרחק קילומטרים ספורים מרומא. מקום ייחודי זה על מורדות הר הגעש העתיק לאציאלה, שטוף במימי אגם אלבנו, ידוע ביופיו הטבעי, בגני האפיפיור ובאווירה של שלווה מבודדת.
פנטהאוז דופלקס אלגנטי בגודל 240 מ"ר הממוקם בשתי הקומות העליונות של וילה פרטית, קרוב לאגם. מרפסות פתוחות ופנורמיות גדולות מציעות נופים עוצרי נשימה של אלבנו והמדרונות הירוקים של קסטלי רומני. כניסה כפולה מבטיחה רמה גבוהה של פרטיות ונוחות.
פנים הבית שולט בפשטות מעודנת: חומרים טבעיים, גוונים חמים, רצפות עץ וחלונות גדולים הממלאים את החלל באור שמש. הפריסה מחושבת עד לפרטים הקטנים ביותר: אולם נעים מפריד בין אזור המגורים לחדר השינה. הסלון משלב אולם מרווח עם אח, מטבח-פינת אוכל ויציאה למרפסת עם נוף פנורמי עוצר נשימה של האגם וגני האפיפיור המפורסמים.
האזור הפרטי כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה וחדר הלבשה משלו, חדר כביסה נוח וחדר רחצה לאורחים.
בקומה השנייה ישנם שני חדרי שינה מרווחים, לכל אחד חדר רחצה משלו וגישה למרפסת מקסימה, שבה כל בוקר מתחיל עם נוף פנורמי.
היתרון הנוסף הוא חדר שירות פרטי, מחסן ושלושה מקומות חניה. הצעה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב נדיר של טבע, פרטיות, נוחות ואלגנטיות.
תכונות עיקריות
- רפ.: #5835
- תאריך ההכרזה: 19/05/2025
- חוֹזֶה: מכירות
- עִיר:
- משטח: 240 מ"ר
- לְתַכְנֵן: 1/2
- קרקע SQM: 75
- חימום אוטונומי
- חדרי שינה: 3
- חדרים: 4
- חדרי אמבטיה: 4
- מקומות חניה / מוסך: 3
- דירוג אנרגטי: F
- עִלִית: 134,42 kWh/m²a
- עמלת הסוכנות:4%+IVA
פרטים
- מזגן
- ארונות בגדים מובנים
- עֲלִיַת גַג
- חדר אמבטיה
- מִרפֶּסֶת
- בָּר
- על האש
- אָח
- מַרְתֵף
- מִקלַחַת
- מרשתת
- מקום חנייה
- מִרפֶּסֶת